為貫徹落實習近平總書記在海南建省辦經(jīng)濟特區(qū)30周年大會上的重要講話和《中共中央國務(wù)院關(guān)于支持海南全面深化改革開放的指導意見》精神，加快建設(shè)自由貿(mào)易區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港，海南省委省政府圍繞“全面深化改革開放試驗區(qū)、國家生態(tài)文明試驗區(qū)、國際旅游消費中心、國家重大戰(zhàn)略服務(wù)保障區(qū)”的戰(zhàn)略定位，堅持“大視野、大思路、大手筆、大開合”的工作原則，堅持“世界眼光、國際標準、海南特色、高點定位”的指導思想，按照“兩年出形象、三年出功能、七年基本成形”的總體部署，全面組織開展海口江東新區(qū)規(guī)劃建設(shè)工作。
起步區(qū)是江東新區(qū)建設(shè)的先行開發(fā)地區(qū)，是新區(qū)定位落實的重要空間載體，也是江東新區(qū)未來的重要對外開放區(qū)和中央商務(wù)區(qū)。本次征集活動采取國際征集的方式，面向全球公開邀請具有類似項目成功經(jīng)驗的規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)或由此類規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)組成的聯(lián)合體來參加資格預審，通過資格預審選取6個應(yīng)征人參與本次方案征集活動。
一、項目概況
1．項目名稱：中國（海南）自由貿(mào)易區(qū)海口江東新區(qū)起步區(qū)城市設(shè)計方案國際征集。
2．項目選址及規(guī)劃范圍：江東新區(qū)起步區(qū)位于白駒大道延長線與江東大道交叉口地帶，規(guī)劃范圍東起芙蓉河，西至道孟河，北鄰東海岸線，南至江東大道，總面積1.79平方公里（2685畝）。
3．征集方式：國際公開征集。
4．設(shè)計內(nèi)容：本次國際方案征集的規(guī)劃設(shè)計工作，重點圍繞海口江東新區(qū)起步區(qū)的城市設(shè)計和重要建筑概念設(shè)計展開。設(shè)計方案需要充分吸收融合“中國（海南）自由貿(mào)易區(qū)海口江東新區(qū)概念規(guī)劃方案國際招標”優(yōu)秀投標設(shè)計方案的思路，以打造世界一流的生態(tài)CBD為目標，充分體現(xiàn)綠色生態(tài)、創(chuàng)新先進和開放共享的規(guī)劃設(shè)計理念，重點落實起步區(qū)的功能布局、用地方案、空間形態(tài)、特色形象和重要公共建筑設(shè)計方案。同時，站在全市和整個江東新區(qū)的角度，充分考慮起步區(qū)的人口規(guī)模、產(chǎn)業(yè)規(guī)模、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)、建筑量測算和經(jīng)濟測算等方面內(nèi)容，保障規(guī)劃的可實施性。
5．設(shè)計周期：應(yīng)征階段規(guī)劃設(shè)計周期約90天。承辦單位計劃在2018年10月11日（北京時間，下同）發(fā)出征集文件并于2018年10月15日組織項目介紹會和現(xiàn)場踏勘，屆時需應(yīng)征人首席設(shè)計師及其團隊參會。
6．資格審查的方式：有限數(shù)量制。參加征集活動的應(yīng)征人（含聯(lián)合體應(yīng)征人）的數(shù)量限定為6個。
7．獎項設(shè)置：優(yōu)秀方案1個、優(yōu)良方案2個。
8．主辦單位：中國（海南）自由貿(mào)易區(qū)海口江東新區(qū)領(lǐng)導小組
9．承辦單位：中國（海南）自由貿(mào)易區(qū)海口江東新區(qū)領(lǐng)導小組辦公室
10．技術(shù)支持單位：中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院
11．組織單位：北京科技園拍賣招標有限公司
12．聯(lián)系方式
北京科技園拍賣招標有限公司
地址：北京市海淀區(qū)萬泉莊萬柳光大西園6號樓
郵政編碼：100089
聯(lián)系人：王靜、朱華丹、邢昱
電話：86-10-82575731/5131/5837/5125/5831/5137轉(zhuǎn)299/297/281
電子郵箱：bkpmzb@163.com
二、應(yīng)征申請人資格條件
1．應(yīng)征申請人應(yīng)為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的項目聯(lián)合體。
2．中華人民共和國境內(nèi)的規(guī)劃或設(shè)計機構(gòu)須具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；中華人民共和國境外的規(guī)劃或設(shè)計機構(gòu)須具有所在國頒發(fā)的從事城市規(guī)劃設(shè)計或建筑設(shè)計的相應(yīng)資格。港澳臺規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)的資格要求應(yīng)參照境外規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)資格要求的規(guī)定。
3．上述具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃或設(shè)計機構(gòu)可單獨提出應(yīng)征申請，也可組成聯(lián)合體共同提出應(yīng)征申請，但需以聯(lián)合體協(xié)議書明確聯(lián)合體的牽頭單位和各自職責。組成項目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請應(yīng)征，也不得同時加入本項目其它聯(lián)合體申請應(yīng)征。
4．申請參加資格預審的機構(gòu)或聯(lián)合體須具備產(chǎn)業(yè)規(guī)劃能力。若應(yīng)征申請人自身不具備產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究能力，則應(yīng)聘請國內(nèi)外知名的產(chǎn)業(yè)研究咨詢機構(gòu)作為規(guī)劃設(shè)計的顧問單位，以達到完成項目在產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面的咨詢工作任務(wù)。
5．應(yīng)征申請人應(yīng)具有與本項目的功能性質(zhì)相類似的規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗。
6．應(yīng)征申請人參加本次活動的設(shè)計人員應(yīng)是其總部的在冊人員，首席設(shè)計師必須由應(yīng)征申請人單位中主持過城市規(guī)劃設(shè)計類項目的設(shè)計師擔任。
說明：除聯(lián)合體的成員外，參加征集的應(yīng)征人之間不應(yīng)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。
符合以上條件的應(yīng)征申請人可自2018年9月3日9時00分至2018年9月13日16時00分在組織單位進行報名登記后獲取資格預審文件。
三、征集活動時間安排
1．資格預審階段（2018年9月3日～2018年10月9日）
2018年9月3日～9月13日 報名、發(fā)送/獲取資格預審文件
2018年9月15日16:00前 應(yīng)征申請人先行通過電子郵件遞交資格預審申請文件的表格部分（表1、表2、表4和表5）
2018年9月18日12:00前 應(yīng)征申請人遞交資格預審申請的文本文件（1正1副）及全部申請文件的電子文件（2套）
2018年9月30日16:00前 完成資格預審評審并向入圍的應(yīng)征人發(fā)出應(yīng)征邀請函
2018年10月9日12:00前 應(yīng)征人將應(yīng)征確認函的掃描件發(fā)送給組織單位并提交踏勘人員名單
2．應(yīng)征階段（設(shè)計階段）（2018年10月11日～2019年1月5日）
2018年10月11日～10月12日 發(fā)出征集文件
2018年10月12日16:00前 應(yīng)征人提交應(yīng)征確認函原件并交納應(yīng)征保證金
2018年10月15日 項目介紹會、現(xiàn)場踏勘（海口）
2018年11月12日 項目中期匯報（第一次）
2019年1月5日 應(yīng)征人遞交應(yīng)征成果
以上時間為計劃時間，若有調(diào)整將另行通知。
特別提示：境外應(yīng)征申請人負責本項目主要人員請?zhí)崆白龊煤炞C準備，以便入圍后按期赴海南參加項目介紹會及現(xiàn)場踏勘。應(yīng)征人首席設(shè)計師必須參加現(xiàn)場踏勘。
四、資格預審公告發(fā)布網(wǎng)站
本公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://cebpubservice.com/）、海南省人民政府網(wǎng)站（http://www.hainan.gov.cn/）、海南省規(guī)劃委員會網(wǎng)站（http://sghw.hainan.gov.cn/）、海口市人民政府網(wǎng)站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口市規(guī)劃委員會網(wǎng)站（http://ghw.haikou.gov.cn/）、北京科技園拍賣招標有限公司網(wǎng)站（http://m.jsszchexian.cn/）同時發(fā)布。
五、資格預審文件的獲取
應(yīng)征申請人請于2018年9月3日9時00分至2018年9月13日16時00分在組織單位報名登記，并在其網(wǎng)站（http://m.jsszchexian.cn/）上免費下載資格預審文件。只有符合條件，并在組織單位報名登記的應(yīng)征申請人才能獲得下載資格預審文件的密碼，正式參加資格預審。
報名登記的程序：①在組織單位網(wǎng)站上下載報名表；②填寫報名表后，將底稿（doc格式）及加蓋單位印章的掃描件（pdf格式）以電子郵件的方式發(fā)回；③組織單位確認應(yīng)征申請人的報名資格并進行登記。
六、資格預審申請文件的遞交時間
應(yīng)征申請人請于2018年9月15日16時00分前，將資格預審申請文件的表格部分（doc格式）先行通過電子郵件的方式發(fā)送給組織單位，并請于2018年9月18日12時00分前將資格預審申請文件的文本文件（1正1副）及電子文件（2套）送交組織單位。
七、其它條款
1．本次征集活動選取優(yōu)秀方案1個、優(yōu)良方案2個。
2．優(yōu)秀方案獎金人民幣450萬元（含稅）；每個優(yōu)良方案獎金人民幣240萬元（含稅）。
3．通過資格預審并提交了合格應(yīng)征方案的應(yīng)征人，未獲得優(yōu)秀方案和優(yōu)良方案的，將分別獲得應(yīng)征補償費人民幣120萬元（含稅）。但對于未按規(guī)定時間提交應(yīng)征文件或其應(yīng)征文件按征集文件規(guī)定不被接受或應(yīng)征資格被取消的應(yīng)征人，承辦單位將不支付應(yīng)征補償費。
4．本次征集活動設(shè)計成果提交時間為2019年1月5日12時00分。
5．應(yīng)征人的應(yīng)征設(shè)計方案的使用權(quán)歸主辦單位。主辦單位（承辦單位）有權(quán)在項目的規(guī)劃和設(shè)計中使用應(yīng)征設(shè)計方案，主辦單位（承辦單位）在項目的設(shè)計中或在設(shè)計方案調(diào)整綜合時可以全部或部分使用設(shè)計方案的內(nèi)容，也可以對設(shè)計方案進行修改。同時主辦單位（承辦單位）還可對應(yīng)征方案印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應(yīng)征作品。
6．本次征集活動中的所有文件及往來信函均應(yīng)使用中文書寫。
7．設(shè)計機構(gòu)所獲的獎金或應(yīng)征補償費的稅金（含中國境內(nèi)、外應(yīng)繳納的各項稅費）和在咨詢過程中發(fā)生的一切費用自理。
8．參加本次活動的應(yīng)征申請人均被視為承認本公告的所有條款。
9．中國（海南）自由貿(mào)易區(qū)海口江東新區(qū)領(lǐng)導小組擁有本次公告的解釋權(quán)。
10．本次征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。
主辦單位：中國（海南）自由貿(mào)易區(qū)海口江東新區(qū)領(lǐng)導小組
承辦單位：中國（海南）自由貿(mào)易區(qū)海口江東新區(qū)領(lǐng)導小組辦公室
技術(shù)支持單位：中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院
組織單位：北京科技園拍賣招標有限公司
日期：2018年9月3日
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