起步區第五組團北片區社區服務中心概念方案征集

資格預審公告

中國雄安集團城市發展投資有限公司現舉辦“起步區第五組團北片區社區服務中心概念方案征集”活動，擬面向國際公開邀請具有建筑設計經驗的設計機構前來應征，提交資格預審申請文件。本次征集擬通過資格預審選取5個應征人參加征集活動，并提交應征設計方案。

1. 項目概況

1.1項目名稱：起步區第五組團北片區社區服務中心概念方案征集

1.2項目基本信息

起步區第五組團北片區社區服務中心項目占地面積約2.6萬㎡（39畝），總建筑面積約7.8萬㎡，主要為社區服務中心及公園綠地業態。最終面積以正式規劃條件和方案設計為準。

1.3征集任務：概念性建筑方案設計

1.4征集設計周期：約45天

1.5獎項設置：設優勝獎3個，最終從3個優勝獎中選取一個中選方案。

2. 征集方式

國際公開征集

3.征集活動時間安排

征集活動時間安排（所有時間均為中華人民共和國北京時間，下同）

注：以上時間為計劃時間，可能調整，應征人應以具體通知的時間為準。

4. 主辦單位及征集組織機構

主辦單位：中國雄安集團城市發展投資有限公司

征集組織機構：北京科技園拍賣招標有限公司

5.聯系方式

北京科技園拍賣招標有限公司

地    址：河北雄安新區容東片區豐華谷一區C2樓503室

聯 系 人：王迪、孫立翔、李佳佳

聯系電話：13811255572

傳    真：86-10-82575840

E-mail：kjyxiongan@163.com

6.應征申請人的資格

6.1 應征申請人須具有獨立承擔民事責任的能力，不接受自然人申請。

6.2 應征申請人須在其所在國家或地區合法注冊，且具有相應設計資質或設計咨詢能力；

6.3 聯合體

應征申請人可組成聯合體參加本征集活動，聯合體成員數量不得超過2家。

6.3.1針對擬參加的設計項目，聯合體的各成員應簽署一份共同參加該設計項目征集的聯合體協議書。

6.3.2聯合體的組成以遞交的資格預審申請文件為準。本次征集活動中，聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨參與，也不得同時加入該設計項目的其它聯合體參與征集。

7.資格預審文件的獲取方式

本項目的資格預審文件在北京科技園拍賣招標有限公司網站下載。

有意向參加征集的應征申請人需先在北京科技園拍賣招標有限公司網站（m.jsszchexian.cn）下載資格預審文件領取登記表，填寫完成后，將底稿（可編輯版電子文件格式）及加蓋單位印章的掃描件（pdf格式）以電子郵件的方式發送至指定郵箱kjyxiongan@163.com，征集組織機構收到登記表后，再將資格預審文件的下載密碼發送給應征申請人。

獲取資格預審文件的時間為2025年2月8日9:00至2025年2月14日17:00（中國北京時間，下同）。北京科技園拍賣招標有限公司網站將于2025年2月8日上午9:00開通資格預審文件領取登記表下載鏈接。

8.資格預審申請文件遞交截止時間

申請文件遞交的截止時間為2025年2月24日17時00分，應征申請人應在遞交截止時間之前將申請文件（正本1份，副本2份）及電子版文件（1套，需提供Word可編輯版和蓋章版掃描件）遞交至征集組織機構。主辦單位和征集組織機構將拒絕接收逾期送達的申請文件。

9. 資格預審公告發布媒體

本公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、雄安集團電子招標采購交易平臺（www.xabidding.cn）、北京科技園拍賣招標有限公司網站（m.jsszchexian.cn）同時發布。本公告的修改、補充以在以上網站發布的內容為準。

10. 設計補償金

主辦單位將向按征集文件的要求在規定的時間內提交了有效應征文件的應征人支付設計補償金人民幣25萬元（含中國境內、外應繳納的各項稅費），但對于未按規定時間提交應征文件或其應征文件按規定不被接受或被取消應征資格的應征人將不支付補償金。

11. 獎金

設優勝獎3個，獲得優勝設計方案的三個應征人中，最終中選單位獲得獎金20萬元，并獲得概念方案優化配合費15萬元；獲得優勝設計方案的三個應征人中，未被選為中選單位的兩個應征人獲得獎金10萬元；未獲得優勝設計方案的兩個應征人不再獲得獎金。（本條提到的所有獎金均含中國境內、外應繳納的各項稅費）。

以上補償金、獎金、概念方案優化配合費的約定均為人民幣標準，并使用人民幣進行支付。

主辦單位不承擔由于設計補償金及優勝獎金所產生的任何稅費。應征人應向主辦單位/主辦單位指定的權利義務受讓方提供與設計補償金及優勝獎金金額相等的含稅發票。境外應征人需要在中國境內繳納與本次設計補償金及優勝獎金相關的稅費，需按照有關規定辦理相應手續。

在征集評審結果公布之日起30個工作日內，主辦單位將與應征人簽訂設計補償金、獎金（如有）支付協議。

主辦單位有權將對應征人的所有權利義務轉讓給第三方，應征人對此表示同意，并無條件根據主辦單位指令簽訂相關文件。付款扣稅需要由后續“補償金、獎金支付協議”中的甲方完成代扣代繳。

12. 后續工作

本階段僅為概念性方案設計階段的征集，不涉及后續方案設計、初步設計及施工圖設計的相關內容。概念方案設計中選單位配合勘察設計中標單位提供二函前對平面布局及立面的優化建議，配合審核二函文件及圖紙，直至獲取二函后提供審核報告，確保概念方案落地性。

13. 知識產權

自應征人提交資格預審申請文件即視為接受以下知識產權條款。

13.1本次方案征集中接收的所有應征成果均不退回，應征人應將其應征成果的過程稿、成品稿的作品源文件妥善保管，并在本次方案征集結束后支付設計補償金時，提交應征成果的可編輯設計的源文件，無法提交的將不支付設計補償金。

13.2應征人應保證其提交的應征成果為應征人的原創作品，應征人對該應征成果擁有獨立、完整、明確、無爭議的版權，不存在抄襲或盜用他人作品的情況，該應征成果未在任何地方公開發表或者出版，未被授權給任何組織或個人商用（不論有償或無償），也沒有參加過其他征集或競賽活動（無論獲獎與否）。

13.3應征人應保證其提交的應征成果在中國境內或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產權（包括但不限于著作權、專利權）或專有技術或商業秘密。應征人應保證，如果其應征成果中使用或包含任何其他人的知識產權或專有技術或商業秘密，應征人已經獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征人因侵犯他人知識產權或專有技術或商業秘密所引起的全部賠償責任應由應征人承擔。凡因違反上述保證而導致的相關糾紛，一切法律責任均由應征人承擔，與主辦單位及征集組織機構無關，主辦單位有權取消其應征資格并要求該應征人退還其基于應征成果從主辦單位處所獲得的所有補償金、獎金，同時賠償其給主辦單位及征集組織機構造成的全部損失。損失包括但不限于由此給主辦單位造成的直接損失、間接損失、預期損失以及主辦單位維權支出的律師費、訴訟費、差旅費等。

13.4應征成果的著作權歸應征人所有。如果應征人提交的應征成果獲得了優勝獎且該應征人收到主辦單位的獲獎通知書，該應征人除署名權等不可轉讓的人身權利以外的著作權將全部轉讓給主辦單位。主辦單位在項目的設計中可以全部或部分使用獲得優勝獎的應征成果，也可以對該應征成果進行修改。主辦單位對獲得優勝獎的應征成果進行修改后形成的新作品，主辦單位對新作品享有全部的著作權。

13.5主辦單位以及應征人均不得將獲獎的應征成果用于起步區第五組團北片區社區服務中心概念方案征集以外的任何項目。

13.6主辦單位可對所有應征成果印刷、出版和展覽，并可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應征成果。但應注明應征人的名稱或設計者姓名。

14. 免責聲明

14.1應征人理解并同意，其他應征人遞交的應征成果中使用的創意和/或概念，可能會與應征人本人遞交的應征成果中的創意和/或概念相似，本應征人不會因任何此類創意和/或概念相似性向本次征集的主辦單位及征集組織機構索賠。

14.2應征人理解并同意在使用及瀏覽本征集項目指定的網站時自負風險。主辦單位及征集組織機構或任何參與創建、制作或交付網站的當事方及合作方均不對因訪問、使用、瀏覽或下載網站上的任何資料、數據、文本、照片、影像或音頻而引發的任何直接、附帶、伴隨、間接或懲罰性損害承擔責任，包括但不限于計算機設備受損或病毒感染，或者其他財物受損。除前述內容，網站包含的一切內容均按“原樣”提供，不提供任何種類的明示或暗含保證，包括但不限于對適銷性、就某一用途的適用性或非侵權的任何暗含保證。

15. 其它條款

15.1適用法律

本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。

15.2語言

本次征集活動使用的語言為中文。應征申請人隨申請文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但應附中文譯本。在中、英文兩種語言的意思表達不一致時，應以中文為準。

15.3解釋權

本次征集活動的最終解釋權歸主辦單位。