為貫徹落實習近平總書記在慶祝海南建省辦經濟特區30周年大會上的重要講話和《中共中央國務院關于支持海南全面深化改革開放的指導意見》文件精神，緊緊圍繞建設全面深化改革開放試驗區、國家生態文明試驗區、國際旅游消費中心、國家重大戰略服務保障區（“三區、一中心”）的戰略定位，按照市委市政府工作部署，為提升三亞市中心城區的城市綜合服務功能，更好地塑造片區城市形象，科學謀劃片區建設發展，打造高水平城市生活服務新城，三亞市人民政府擬開展“三亞抱坡文化體育中心片區城市設計方案國際征集”活動，指導該片區高品質開發建設。
為了廣泛地尋求國際先進的理念，本次方案征集采用公開征集的方式進行，邀請世界各地具有相關規劃設計經驗的設計機構前來申請應征，第一步通過資格審查的方式確定4個應征人，第二步由通過資格審查的應征人根據征集文件的要求編制規劃設計方案。
一、項目概況
1．項目名稱：三亞抱坡文化體育中心片區城市設計方案國際征集。
2．項目選址及規劃范圍：抱坡片區位于三亞火車站北側，規劃研究范圍東至海洋學院、南至環島高鐵、西至育新路、北至環島高速，規劃面積945.9公頃。區域內除現狀建筑保留外，規劃設計范圍面積810.9公頃。
3．征集方式：國際公開征集。
4．規劃設計內容：本次國際方案征集需從建設國際自由貿易港和打造國際熱帶海濱旅游精品城市的視角出發，對抱坡片區核心城市功能、產業策劃、公共服務配置、交通組織、支撐體系、城市安全等進行系統研究和總體布局，同時對總體空間形態、重要空間節點進行概念方案設計。
5．設計周期：應征階段規劃設計周期約65天。計劃在2019年11月4日（北京時間，下同）開始并于2019年11月6日組織項目介紹會和現場踏勘，屆時需應征人首席設計師及其團隊參會。
6．資格審查的方式：有限數量制。參加征集活動的應征人（含聯合體應征人）的數量限定為4個。
7．獎項設置：優秀方案1個、優良方案2個。
8．主辦單位：三亞市人民政府
9．承辦單位：三亞市自然資源和規劃局
10．組織單位：北京科技園拍賣招標有限公司
11．聯系方式
北京科技園拍賣招標有限公司
地址：北京市海淀區萬泉莊萬柳光大西園6號樓
郵政編碼：100089
聯系人：王靜、劉靖穎、邢昱
電話：86-10-82575731/5131/5837/5125/5831/5137轉299/811/281
電子郵箱：bkpmzb@163.com
二、應征申請人資格條件
1．應征申請人應為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的項目聯合體。
2．中華人民共和國境內的規劃或設計機構須具有城鄉規劃編制甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質或中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的外商投資企業城市規劃服務資格；中華人民共和國境外的規劃或設計機構須具有所在國頒發的從事城市規劃設計或建筑設計的相應資格。港澳臺規劃設計機構的資格要求應參照境外規劃設計機構資格要求的規定。
3．上述具有相應資質的規劃或設計機構可單獨提出應征申請，也可組成聯合體共同提出應征申請，但需以聯合體協議書明確聯合體的牽頭單位和各自職責。組成項目聯合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請應征，也不得同時加入本項目其它聯合體申請應征。
4．申請參加資格預審的機構或聯合體須具備產業規劃能力。若應征申請人自身不具備產業規劃能力，則應聘請國內外知名的產業研究等咨詢機構作為規劃設計的顧問單位（鼓勵與此類機構組成聯合體參加應征），以達到完成項目在產業發展層面的咨詢工作任務。
5．應征申請人應具有與本項目的功能性質相類似的規劃設計經驗。
6．應征申請人參加本次活動的設計人員應是其機構正式在冊人員，首席設計師必須由應征申請人單位中主持過城市規劃設計類項目的設計師擔任。
說明：除聯合體的成員外，參加征集的應征人之間不應存在關聯關系。
符合以上條件的應征申請人可自2019年10月17日9時00分至2019年10月23日16時00分在組織單位進行報名登記后獲取資格預審文件。
三、征集活動時間安排
1．資格預審階段（2019年10月17日～2019年11月3日）
2019年10月17日～10月23日 報名、發送/獲取資格預審文件
2019年10月25日16:00前 應征申請人先行通過電子郵件遞交資格預審申請文件的表格部分
2019年10月28日12:00前 應征申請人遞交資格預審申請的文本文件（1正1副）及全部申請文件的電子文件（2套）
2019年11月1日 完成資格預審評審并向入圍的應征人發出應征邀請函
2019年11月1日17:00前 應征人以電子郵件的方式確認參加應征并提交踏勘人員名單
2．應征階段（設計階段）（2019年11月4日～2020年1月8日）
2019年11月4日～11月5日 應征人提交應征確認函原件、交納應征保證金及領取征集文件
2019年11月6日 項目介紹會、現場踏勘（三亞）
2019年11月27日 項目中期匯報（第一次）
2020年1月8日 應征人遞交應征成果
以上時間為計劃時間，若有調整將另行通知。
特別提示：境外應征申請人負責本項目主要人員請提前做好簽證準備，以便入圍后按期赴海南參加項目介紹會及現場踏勘。應征人首席設計師必須參加現場踏勘。
四、資格預審公告發布網站
本公告在中國招標投標公共服務平臺（http://cebpubservice.com/）、中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）、三亞市人民政府網站（http://www.sanya.gov.cn/）、三亞市自然資源和規劃局網站（http://zgj.sanya.gov.cn/）、北京科技園拍賣招標有限公司網站（http://m.jsszchexian.cn/）同時發布。
另外，本公告有關信息還將在海南日報、三亞日報及中國建設報上進行刊登。
五、資格預審文件的獲取
應征申請人請于2019年10月17日9時00分至2019年10月23日16時00分在組織單位報名登記，并在其網站（http://m.jsszchexian.cn/）上免費下載資格預審文件。只有符合條件，并在組織單位報名登記的應征申請人才能獲得下載資格預審文件的密碼，正式參加資格預審。
報名登記的程序：①在組織單位網站上下載報名表；②填寫報名表后，將底稿（doc格式）及加蓋單位印章的掃描件（pdf格式）以電子郵件的方式發回；③組織單位確認應征申請人的報名資格并進行登記。
六、資格預審申請文件的遞交時間
應征申請人請于2019年10月25日16時00分前，將資格預審申請文件的表格部分（doc格式）先行通過電子郵件的方式發送給組織單位，并請于2019年10月28日12時00分前將資格預審申請文件的文本文件（1正1副）及電子文件（2套）送交組織單位。
七、其它條款
1．本次征集活動選取優秀方案1個、優良方案2個。
2．優秀方案獎金人民幣300萬元（含稅）；每個優良方案獎金人民幣200萬元（含稅）。
3．通過資格預審并提交了合格應征方案的應征人，未獲得優秀方案和優良方案的，將獲得應征補償費人民幣120萬元（含稅）。但對于未按規定時間提交應征文件或其應征文件按征集文件規定不被接受或應征資格被取消的應征人，承辦單位將不支付應征補償費。
4．本次征集活動設計成果提交時間為2020年1月8日10時30分。
5．應征人的應征設計方案的使用權歸主辦單位。主辦單位（承辦單位）有權在項目的規劃和設計中使用應征設計方案，主辦單位（承辦單位）在項目的設計中或在設計方案調整綜合時可以全部或部分使用設計方案的內容，也可以對設計方案進行修改。同時主辦單位（承辦單位）還可對應征方案印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應征作品。
6．本次征集活動中的所有文件及往來信函均應使用中文書寫。
7．設計機構所獲的獎金或應征補償費的稅金（含中國境內、外應繳納的各項稅費）和在咨詢過程中發生的一切費用自理。
8．參加本次活動的應征申請人均被視為承認本公告的所有條款。
9．三亞市人民政府擁有本次公告的解釋權。
10．本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。
主辦單位：三亞市人民政府
承辦單位：三亞市自然資源和規劃局
組織單位：北京科技園拍賣招標有限公司
日期：2019年10月17日
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