資格預審公告

1. 項目概況

項目名稱：北海廉州灣新城濱海組團概念規(guī)劃與城市設計方案征集

規(guī)劃范圍：本次征集范圍包含兩個空間層次：一是研究范圍，為廉州灣新城區(qū)域，打造廉州灣灣區(qū)概念；二是設計范圍，包括重點片區(qū)和一般片區(qū)，為西至廉州灣海岸線及西門江、北至鐵路、東至廉州灣新城產(chǎn)業(yè)組團、南至向海大道，總面積約31.42平方公里，其中重點片區(qū)為3至6平方公里（由應征人研究劃定，一般包括濱海、高鐵站等重點城市功能節(jié)點區(qū)域）。

征集方式：公開征集。

資格審查的方式：有限數(shù)量制，參加征集活動的應征人（含聯(lián)合體應征人）的數(shù)量限定為6個。

本次征集活動分為二階段方案征集開展，在第一階段方案征集中，主辦單位將通過資格預審選出6個應征人參加本次征集活動，通過對第一階段的應征規(guī)劃方案評審選出3個應征人參加第二階段方案征集。在第二階段方案征集中，參加第二階段方案征集的3個應征人須對概念規(guī)劃方案進行修改完善和深化，提交方案深化設計成果，通過對第二階段的應征規(guī)劃方案評審選出1個優(yōu)勝設計方案。

獎項設置：本次征集第二階段設優(yōu)勝獎1個。

規(guī)劃設計內容：

第一階段方案征集：重點研究規(guī)劃定位，發(fā)展目標、產(chǎn)業(yè)研究、空間布局、發(fā)展模式等方面，主要內容包含不僅限以下內容：根據(jù)現(xiàn)狀條件和區(qū)域分析，明確規(guī)劃區(qū)的定位；提供國際案例借鑒分析，明確發(fā)展目標和發(fā)展策略/設計理念；優(yōu)化功能分區(qū)，細化重點片區(qū)用地布局；劃定城市生態(tài)格局；研究規(guī)劃區(qū)總體城市風貌和設計形態(tài)，規(guī)劃城市天際線；確定重點區(qū)域建筑設計意向及地標位置；按要求進行重要公共服務設施及大型市政服務設施布局；進行綜合交通研究。

第二階段方案征集：根據(jù)第一階段專家評審會意見深化方案。重點深化城市設計階段各系統(tǒng)要素的組織布局、設計手法、控制引導等內容，主要包括優(yōu)化整體城市設計布局和用地布局；提升城市設計深度，總體達到控制性詳細規(guī)劃階段城市設計深度，重點片區(qū)（3至6平方公里）達到修建性詳細規(guī)劃階段城市設計深度；深化濱海建筑界面城市設計；細化濱海、濱水、開敞空間周邊的景觀設計；進行地標建筑詳細設計工作；提供城市設計系統(tǒng)性的實施管控策略；完善各主要道路斷面設計。

征集設計周期：

第一階段設計周期約50天，2019年10月25日發(fā)出北海廉州灣新城濱海組團概念規(guī)劃與城市設計方案征集的征集文件，應征人開始設計工作，2019年10月30日主辦單位組織項目情況介紹會和現(xiàn)場踏勘，屆時應征人的首席規(guī)劃師應當出席。

第二階段設計周期約80天，應征人對概念規(guī)劃方案進行修改完善和深化，提交最終設計成果。

方案征集后續(xù)工作：在優(yōu)勝設計方案基礎上融合其它方案優(yōu)點進行優(yōu)化完善，并匯總成城市設計規(guī)劃成果；按照城市設計要求，編制城市設計管控導則；按最終成果制作大型實體模型和宣傳動畫。

2. 主辦單位、承辦單位及征集組織機構

主辦單位：北海市自然資源局

承辦單位：北海市城市建設投資發(fā)展有限公司

征集組織機構：北京科技園拍賣招標有限公司

3.   征集聯(lián)系

北京科技園拍賣招標有限公司

地址：北京市海淀區(qū)萬泉莊萬柳光大西園6號樓

郵政編碼：100089

聯(lián)系人：徐興華、邢亞利

聯(lián)系電話：86-10-82575131—289、238

傳真：86-10-82575840

E-mail：kjysanbu@163.com

4. 應征申請人的資格 

4.1應征申請人應為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的項目聯(lián)合體。

4.2中華人民共和國境內的規(guī)劃設計機構須具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質。

4.3中華人民共和國境外的規(guī)劃設計機構須依本國或本地區(qū)的管理規(guī)定具有城市規(guī)劃或建筑設計的執(zhí)業(yè)許可或經(jīng)營許可。若依該國或該地區(qū)有關城市規(guī)劃和建筑設計從業(yè)或營業(yè)的管理規(guī)定城市規(guī)劃或建筑設計企業(yè)法人應具有相應執(zhí)業(yè)資質或資格或營業(yè)許可，則需提供該機構的相應資質或資格或營業(yè)許可證明文件；若依該國或該地區(qū)有關規(guī)劃、建筑設計從業(yè)或營業(yè)的管理規(guī)定，不要求城市規(guī)劃或建筑設計企業(yè)法人具有相應執(zhí)業(yè)資質或資格或營業(yè)許可，僅對規(guī)劃師、建筑師個人要求具有相應資質或資格或執(zhí)業(yè)許可，則需提供該機構的規(guī)劃師、建筑師本人的注冊或執(zhí)業(yè)證書或會員證明材料，同時設計機構應說明該國或該地區(qū)有關規(guī)劃和建筑設計從業(yè)或營業(yè)的管理規(guī)定。港澳臺設計機構的資格要求參照境外設計機構資格要求的規(guī)定。

4.4應征申請人應有與本項目的功能性質相類似的規(guī)劃與城市設計經(jīng)驗。

4.5本項目接受聯(lián)合體應征。

4.5.1 聯(lián)合體的各成員應共同簽署一份聯(lián)合體協(xié)議。

4.5.2聯(lián)合體各成員均應當具備相應的資質或資格條件。

4.5.3 組成項目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請應征資格預審，也不得同時加入本項目其它聯(lián)合體申請應征資格預審。  

5. 資格預審文件的獲取

有意向參加應征的應征申請人需先在北京科技園拍賣招標有限公司網(wǎng)站下載資格預審文件領取登記表，填寫完成后以Word版本和PDF版本E-mail至指定郵箱kjysanbu@163.com或遞交至北京科技園拍賣招標有限公司，征集組織機構收到登記表后，再將資格預審文件的下載密碼發(fā)送給應征申請人，應征申請人應按資格預審文件的要求提交書面資格預審申請文件（以下簡稱“申請文件”）。

獲取資格預審文件的時間為2019年10月9日至10月17日17:00（中國北京時間，節(jié)假日除外，下同）。北京科技園拍賣招標有限公司網(wǎng)站將于2019年10月9日上午9:00開通。

6. 資格預審申請文件的遞交

應征申請人按資格預審文件的要求填寫、準備好資格預審申請文件后，在應征資格預審申請文件遞交截止時間2019年10月21日17時00分之前遞交至征集組織機構。主辦單位和征集組織機構拒絕接收逾期送達或未送至指定地點的資格預審申請文件。

7. 征集公告發(fā)布媒體

本公告在中國招標投標公共服務平臺(cebpubservice.com)、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、北京科技園拍賣招標有限公司網(wǎng)站（m.jsszchexian.cn）同時發(fā)布。本公告的修改、補充以在上述網(wǎng)站媒體發(fā)布的內容為準。

8. 其它條款

8.1 知識產(chǎn)權

8.1.1在本次方案征集接收的所有有效的應征文件均不退回。

8.1.2應征人對其應征設計文件享有署名權，在征得主辦單位書面同意后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示其應征設計文件的相關內容。除應征人的設計標準、設計導則和繪圖元素以外，應征人不得將應征設計文件及設計成果用于其他的設計項目。

8.1.3應征人應保證提交的應征設計文件及設計成果在中國境內或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權（包括但不限于著作權、專利權）或專有技術或商業(yè)秘密。應征人應保證，如果其應征設計文件使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權或專有技術或商業(yè)秘密，應征人已經(jīng)獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征人因侵犯他人知識產(chǎn)權或專有技術或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責任應由應征人承擔。

8.1.4 主辦單位有權在本項目的規(guī)劃設計中使用應征人提交應征設計文件及設計成果，主辦單位在本項目的規(guī)劃編制或規(guī)劃方案調整綜合時可以全部或部分使用應征設計文件及設計成果，也可對其進行修改。主辦單位不得將應征設計文件及設計成果用于本項目以外的其他項目。

8.1.5 主辦單位可對所有應征方案印刷、出版和展覽，并可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應征設計文件及設計成果。但應注明規(guī)劃設計機構的名稱。

8.1.6 構成本項目征集文件的各個組成部分的文件（包括文字說明、圖紙和圖表）都是參與各方的智力勞動成果，上述文件的知識產(chǎn)權屬主辦單位及相關設計單位所有。應征人僅可以將上述文件用于應征設計和編制應征設計文件之目的。未經(jīng)主辦單位書面許可，應征人不得將上述文件用于其他工程設計或其他目的，也不得將上述文件泄露給任何第三方。

8.2 應征設計補償金

8.2.1 第一階段：主辦單位將向按征集文件的要求在規(guī)定的時間內提交了有效應征文件的應征人支付應征設計補償金，金額為人民幣120萬元（含稅），但對于未按規(guī)定時間提交應征文件或其應征文件按規(guī)定不被接受或被取消應征資格的應征人將不支付補償金。

8.2.2 第二階段：主辦單位將向按征集文件的要求在規(guī)定的時間內提交了有效應征文件的應征人支付第二階段的應征設計補償金，金額為278萬元人民幣（含稅），但對于未按規(guī)定時間提交應征文件或其應征文件按規(guī)定不被接受或被取消應征資格的應征人將不支付補償金。

8.2.3補償金以人民幣支付。

8.3獎項設置

在第二階段，主辦單位將設立專門的應征設計方案評審委員會對應征人提交的設計方案進行評審，選出一個優(yōu)勝設計方案。

8.4 征集后續(xù)工作

獲得優(yōu)勝獎的應征人將可能被授予本規(guī)劃區(qū)的城市設計方案深化和規(guī)劃編制的合同，合同金額控制在397萬以內。應征人在優(yōu)勝設計方案基礎上融合其它方案優(yōu)點進行優(yōu)化完善，并匯總成城市設計規(guī)劃成果；按照城市設計要求，編制城市設計管控導則；按最終成果制作大型實體模型和宣傳動畫。

8.5適用法律

本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。

8.6語言

本次征集活動使用的語言為中文和英文，在中文、英文兩種語言的意思表達不一致時，應以中文為準。

8.7解釋權

本次征集活動的最終解釋權歸主辦單位。

資格預審文件領取登記表-北海廉州灣新城濱海組團概念規(guī)劃與城市設計方案征集